Woningbouw
Januari 2012
De ontwikkelingen op het vlak van de woningbouwproductie in 2011 waren niet alleen maar positief gericht. Een aanvankelijk sterke start aan het begin van het jaar (door het goede bouwweer), ging over in een kwetsbaar herstel. De vrees is dat dit kwetsbare herstel in 2012 om kan slaan in een krimp van de woningproductie.
Lees meer
November 2011
De slechte situatie op de woningmarkt leek in de zomer iets te verbeteren door
de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting. Het is inmiddels duidelijk dat
het effect van deze maatregel is uitgewerkt. De woningprijzen en de verkochte
aantallen woningen laten weer een dalende tendens zien.
Oktober 2011
De situatie op de woningmarkt is in het derde kwartaal van 2011 iets verbeterd.
Dat blijkt uit de cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM)
over het laatste kwartaal. Er werden 4 procent meer woningen verkocht in de
zelfde periode een jaar geleden. Dit is te danken aan de verlaagde
overdrachtsbelasting.
September 2011
Het effect van de tijdelijk verlaagde overdrachtsbelasting is in juli groot geweest. Sinds de invoering van de nieuwe hypotheekeisen van de banken lijkt dit effect teniet gedaan te zijn. De aanvragen voor nieuwe hypotheken lopen terug en ook de makelaars treffen minder geïnteresseerden voor de woningen die ze in portefeuille hebben.
Lees meer
Augustus 2011
Sinds 1 augustus heeft de Nederlandse Vereniging van Banken met herziening van de gedragscode hypothecaire financieringen nieuwe regels ingevoerd voor de verstrekking van nieuwe hypotheken. De hypotheek mag vanaf deze datum niet groter zijn dan 110 procent van de aankoopprijs. Daar wordt ook de overdrachtsbelasting in meegerekend. Nu die tijdelijk (tot 1 juli 2012) is verlaagd van 6 naar 2 procent, is een maximale hypotheek mogelijk van 106 procent van de aankoopprijs.
Lees meer
Juni 2011
Net als in de bouwproductie is ook in de vergunningverlening voor nieuwe woningen een
herstel zichtbaar. Dit herstel is volledig toe te schrijven aan de koopsector. Het aantal
nieuwe huurwoningen waarvoor een bouwvergunning is geregistreerd stabiliseert zich op
het niveau van 19.000 woningen (12-maandstotaal). Het aantal gereedgekomen
woningen vertoond nog geen duidelijk herstel in vergelijking met vorig jaar.
Mei 2011
De vooruitzichten voor de woningbouw blijken uiterst onzeker te zijn door de onrust op de woningmarkt. Dit jaar en volgend jaar profiteert de woningbouw nog van de positieve ontwikkeling van de woningverkopen in 2009. Verschillende grote ontwikkelende aannemers hebben naar buiten gebracht dat ook in het eerste kwartaal van dit jaar de verkopen van hun woningen in de lift zaten.
April 2011
Volgens het CBS zijn er in 2010 55.999 nieuwbouwwoningen gereed gekomen. De cijfers met betrekking tot de gereedmeldingen over december 2010 vielen ten opzichte van de zelfde maand een jaar eerder een stuk lager uit. In 2009 waren het 22.750 woningen en in december 2010 slechts 12.022 woningen. Eind 2009 werden veel nieuwe woningen gereed gemeld die in werkelijkheid veel eerder werden geproduceerd.
Lees meer
Maart 2011
De prijzen van bestaande koopwoningen staan nog altijd onder druk. Ook in februari daalden de woningprijzen in Nederland volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. In een aantal provincies was wel sprake van een herstel van de prijzen. In Groningen, Overijssel, Zuid-Holland en Limburg was dit het geval.
Lees meer
Februari 2011
De woningmarkt verkeert nog altijd in zwaar weer. Weliswaar laat het aantal verkopen van bestaande woningen volgens het CBS en het Kadaster een verbetering zien in januari, maar de verkoopprijs staat nog altijd onder druk.
Lees meer
Januari 2011
De situatie op de woningmarkt is volgens het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek in 2010 niet verbeterd. De woningprijzen zijn gedaald en ook het aantal verkopen nam niet toe ten opzichte van het jaar 2009.
Lees meer